Glede na zvezno državo se lahko za nov rastlinjak zahteva tudi gradbeno dovoljenje. Obseg površine, višina objekta in vrsta načrtovane rabe so pomembni dejavniki za uradno potrdilo. Posebej pomembno: gradbeno dovoljenje je treba vedno pridobiti pred slovesnostjo tal.

Večji rastlinjak pogosto zahteva odobritev pred gradnjo

In to na moji zemlji? V vsakem primeru, če nameravate v prihodnosti gojiti svoje rastline pod zaščitnim steklom, bi morali vsaj slišati za mejne razdalje, statične izračune, lokalne statute, razvojne načrte, državne gradbene predpise in sosedsko zakonodajo. Ali pa bo to zimski vrt, ki bi ga lahko uporabljali celo kot bivalni prostor? Pri postavitvi rastlinjaka, prislonjenega na obstoječi stanovanjski objekt, bi bil ta sum lahko očiten?!

Preden prebijete tla, preverite pri pristojnih

Zimski vrtovi so pod določenimi pogoji tudi ocenjeni kot samostojni objekti, za katere Gradnja zahteva uradno soglasje je lahko. Posebne predpise za postopek pred začetkom gradnje najdete v veljavnih državnih gradbenih predpisih, ki jih v večini primerov določajo posebni gradbeni predpisi posameznih občin. Pri obsežnejših objektih z ustrezno veliko streho se boste težko izognili osebnemu obisku pristojnega gradbenega organa. Krajinski arhitekti in gradbena podjetja GaLa iz regije tukaj običajno prostovoljno (in brezplačno) posredujejo informacije.

Ker je varno varnejše

Tudi če pristojnemu organu ni treba izdati gradbenega dovoljenja za nov rastlinjak, naj te podatke vedno pisno potrdi referent pri organu. Ko je zagotovljeno, ima uradna potrditev dedka, vendar to ne velja več, če rastlinjak naknadno opremljeno z ogrevalno ali vodno inštalacijo, na primer bo. Ena najpogostejših spornih točk je na primer ta, da gradbeniki zaradi neznanja ne spoštujejo zakonskih določil trenutno veljavne uredbe o varčevanju z energijo (EnEV).

Enako pomembno kot gradbeno dovoljenje za rastlinjak

Tudi če so upoštevani vsi zakonski pogoji in predpisana minimalna razdalja do lastninske črte, a razjasnitev pogovora s sosednjo sosesko vedno smiselno, z (uradno odobrenim) razvojem meje še bolj. Sosedje se praviloma lahko razjezijo zaradi vsega, o čemer se z njimi prej niso pogovorili, na primer, če jih zaslepi steklena streha novega rastlinjaka ali pa jim zapre pogled z njihove posesti.

nasveti

Da bi preprečili kasnejše nesporazume in morebitne spore: Najbolje je, da ob obisku gradbene uprave vzamete s seboj pravi načrt osebnega razvoja, tudi če rastlinjak ne potrebuje gradbenega dovoljenja. In poskrbite, da boste svojo odločitev pisno potrdili.

Kategorija:

Oblikovanje vrta